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關(guān)于調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知
銀發(fā)〔2022〕115號

中國人民銀行上?？偛浚鞣中?、營業(yè)管理部,，各省會(huì)（首府）城市中心支行、副省級城市中心支行,；各銀保監(jiān)局：

為堅(jiān)持房子是用來住的,、不是用來炒的定位，全面落實(shí)房地產(chǎn)長效機(jī)制,，支持各地從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)完善房地產(chǎn)政策,，支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,，按照國務(wù)院有關(guān)部署,，現(xiàn)就差別化住房信貸政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、對于貸款購買普通自住房的居民家庭,，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

二,、在全國統(tǒng)一的貸款利率下限基礎(chǔ)上,，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)各派出機(jī)構(gòu)按照“因城施策”的原則，指導(dǎo)各省級市場利率定價(jià)自律機(jī)制,，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢變化及城市政府調(diào)控要求,，自主確定轄區(qū)內(nèi)各城市首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)下限。

中國人民銀行
中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
2022年5月15日